情侣买房分手了怎么办

情侣买房分手了怎么办

一、情侣买房分手了怎么办

情侣买房后分手，可按以下方式处理：若房屋登记在双方名下，属于共同共有。双方能协商确定房产归属，由获得房产一方给予另一方补偿；协商不成，可向法院起诉，法院会综合购房出资、对房屋贡献等因素裁判。

若房屋登记在一方名下，另一方有出资，需区分是借款还是赠与。若是借款，出资方可要求返还；若是赠与，一般不能要回。若有证据证明是为结婚而共同购房，出资方可主张分割房产。总之，建议先协商解决，协商不成则保留出资等相关证据，通过法律途径维护权益。

二、情侣买房分手房产归属如何定

情侣买房分手时房产归属需依具体情况判定。若双方共同出资购房，登记在双方名下，一般按共同共有处理，通常会根据双方对房屋的贡献等因素进行分割。若一方出资登记在另一方名下，有充分证据证明出资情况，可认定为借名买房，出资方有权主张房屋权益。若登记在一方名下，但另一方有证据证明共同出资及共同购房意愿，也可认定为共有，只是份额需综合判定。若一方以个人财产支付首付，婚后共同还贷，房屋登记在首付方名下，离婚时房屋由双方协议处理，协商不成的，法院可判决房屋归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

三、情侣买房分手后房产分割有啥法律依据

情侣买房分手后房产分割的法律依据主要如下：若双方有协议约定，按协议处理，此乃意思自治原则体现。若未约定，按双方出资比例分割。若能证明各自出资数额，按此比例确定份额。若双方出资比例难以确定，且该房产登记在双方名下，一般会认定为共同共有，通常会均等分割。若登记在一方名下，需考量双方是否有共同购房合意及其他出资情况等。若另一方能证明有共同出资及购房意图，可主张相应份额。

需注意，实践中具体分割会综合多方面因素全面判断，以确保公平合理解决纠纷。

当面临情侣买房后分手房产如何处理的问题时，除了上述提到的基本处理方式，还有一些细节需要注意。比如，对于房屋增值部分的分割，法院通常也会根据具体情况进行考量。还有，如果双方在恋爱期间共同偿还房屋贷款，这部分款项的分割也需要妥善处理。要是在房产分割过程中遇到复杂情况，不知

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